Teilmöbliertes WG-Zimmer in zentraler Lage von Paderborn – ideal für Studenten & Berufstätige

Zur Vermietung steht ein teilmöbliertes WG-Zimmer zur Verfügung im 2 OG eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt (3 Bewohner) Insgesamt können noch 2 Personen in die WG einziehen. Die Wohnung befindet sich in der Friedrichstraße in 33102 Paderborn. Der Mietbeginn ist sofort möglich. Der Vermieter hat jedes Zimmer mit einem IKEA-Bett sowie einen IKEA-Kleiderschrank ausgestattet. Außerdem gibt es innerhalb der Wohnung eine Gemeinschaftsküche sowie ein Gemeinschaftsbadezimmer für die 3 WG Bewohner. Eine neue Küche Einbauküche folgt Ende November. Die alte Küche (siehe Fotos) wird ersetzt. Im Keller gibt es ein Gemeinschaftswaschraum inkl. Waschmaschine für die WG. Zimmer 1: 460 € Vermietet Zimmer 2: 460 € Kaltmiete + 140 € Nebenkosten – Zimmer ca. 17 m² Zimmer 3: 490 € Kaltmiete + 140 € Nebenkosten – 1,5 Zimmer ca. 18,5 m² + ca. 8,5 m² In den Nebenkosten sind alle Kosten außer Internet enthalten. Die Organisation und Kostenaufteilung für das Internet erfolgt unter den Mietern. Kaution: 3 Kaltmieten Bei studentischen Mietern ist vorgesehen, einen Elternteil bzw. die Eltern mit in den Mietvertrag aufzunehmen. Es gibt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Wohnung hat keinen Balkon. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Hausmeisterservice, der sich um den Mülldienst, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert Bitte schreiben Sie bei Ihrer Anfrage kurz, wer Sie sind, was Sie beruflich machen bzw. ob Sie Student sind und zu welchem Datum Sie den Einzug planen. ✔️ 3er-WG in zentraler Lage von Paderborn ✔️ Neue Einbauküche wird eingebaut ✔️ Fließen im Badezimmer wurden erneuert ✔️ Zentrum von Paderborn ✔️ Mietbeginn Sofort möglich ✔️Nebenkosten mit Strom inklusive, nur Internet separat Das WG-Zimmer befindet sich in zentraler Lage von Paderborn in einem gut angebundenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Durch die Universität, zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie nahegelegene Grünflächen eignet sich die Lage besonders gut für Studenten, Auszubildende und Berufstätige.