Sehr Schöne 4 Zimmer Wohnung in Sankt Leon-Rot

Objekt: Von Privat: Großzügige 130 qm Maisonette-Wohnung im 2-Familienhaus in St. Leon-Rot - Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer attraktiven und ruhigen Lage von 68789 St. Leon-Rot. Mit einer Gesamtwohnfläche von **130 qm** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus offenem Wohnen und privaten Rückzugsorten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Liebhaber. - Ausstattung und Raumaufteilung: Untere Wohnebene: - Herzstück Wohnzimmer 32 qm: Ein einladender, lichtdurchfluteter Raum mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. - Wohnküche 23 qm: Ein Traum für jeden Hobbykoch! Die riesige Küche bietet außergewöhnlich viel Platz für kulinarische Entfaltungen und eignet sich perfekt als kommunikativer Mittelpunkt. „Küche muss übernommen.“ - Schlafzimmer 21 qm: Ein weitläufiger Ruhebereich mit hervorragenden Stellflächen für ein großes Doppelbett und eine umfangreiche Schrankwand. - Tageslichtbad 7 qm: Funktional und hell gestaltet für Ihren perfekten Start in den Tag. - Flur / Empfang 14 qm: Einladender und breiter Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe. - Dachgeschoss DG: Über eine Treppe gelangen Sie in das gemütliche Dachgeschoss. - Flur DG 11 qm: Verbindet alle Räume der oberen Etage optimal miteinander. - 2 Zimmer je 11 qm: Zwei nahezu quadratisch und praktisch geschnittene Räume. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder als ruhiges Home-Office. - Mietbedingungen: - Wohnung wird bevorzugt an nicht Raucher vergeben - Die Haltung von Haustieren Hunden und Katzen ist nicht erwünscht Die Wohnung liegt zentral in Sankt Leon-Rot in der Friedhofstraße. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs.