Großzügig wohnen auf 133 m² - 4 Zimmer, 2 Balkone und Kaminofen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 133 m²<br>Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und eine angenehm großzügige Aufteilung.<br>Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit viel Platz für<br>gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kaminofen sorgt dabei besonders in der<br>kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie<br>direkt auf den großen, überdachten Balkon, der ebenso von zwei der Schlafzimmer<br>erreichbar ist - ein schöner, geschützter Außenbereich zum Entspannen und Genießen.<br>Ein weiterer, kleinerer Balkon schließt sich an die Essdiele an und bietet zusätzlichen Platz<br>im Freien.<br>Drei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-,<br>Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche, das großzügige<br>Tageslichtbad und das modernisierte Gäste-WC runden das Raumangebot ab.<br>Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum, ein eigener Kellerraum sowie ein<br>PKW-Außenstellplatz.<br>Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: 2019 wurde<br>eine neue Gasheizung installiert. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und durch eine<br>Aufdachdämmung ergänzt.<br>Ein weiterer praktischer Aspekt: Innerhalb der Wohnung verfügen die Räume über breite,<br>rollstuhlgerechte Türen. Der Zugang zur Wohnung selbst ist jedoch nicht barrierefrei, da<br>sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet und über Treppen erreichbar ist.<br>Eine Wohnung mit viel Platz, viel Licht und schönen Möglichkeiten - ideal für alle, die<br>großzügiges Wohnen mit gemütlichem Wohnambiente und attraktiven<br>Außenbereichen verbinden möchten.