Ganz oben! + Dachloggia + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + PKW-Stellplatz

Nach einer umfassenden denkmalgerechten Sanierung im Jahr 2014, präsentiert sich das Gründerzeithaus aus 1905 noch immer in Bestform. Ein durchdachtes energetisches Konzept, funktionale Grundrisse und eine gehobene Ausstattung sorgen für ein erstklassiges, modernes Wohnerlebnis. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart. Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde Parkett ausgewählt. Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in beige und schwarz. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und Fußbodenheizung. Über dem Waschbecken ist bereits ein passender Spiegel integriert und auch an die Beleuchtung wurde gedacht. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Küche: Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus dunklen großformatigen Fliesen im modernen Design. Der Boden ist in gleicher Ausführung gefliest. Hier findet auch ein Esstisch bequem Platz. Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Einbauspots in der Decke integriert. Loggia: Die gemütliche Dachloggia bietet viel Platz zum Entspannen an der frischen Luft. Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof für 40,- €/Monat. Das Objekt befindet sich nördlich des Leipziger Zentrums in Gohlis-Süd direkt an der Wiederitzscher Straße/Georg-Schumann-Straße. Die nähere Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten und zeichnet sich durch viele hochwertig sanierte Gebäude aber auch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen aus. Durch die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad in etwa 10-15 Minuten direkt ins Stadtzentrum von Leipzig. Ideal ist die Lage auch für Pendler durch den nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahn-Haltepunkt Leipzig-Möckern sowie die benachbarte B6 mit kurzen Wegen in den Leipziger Norden und Anschluss an die A14 (Messe, DHL, Porsche, BMW, Flughafen usw.) sowie Richtung Halle.