"Großzügigkeit in ihrer schönsten Form - mit Platz für Alltag und besondere Momente."

"Großzügigkeit in ihrer schönsten Form - mit Platz für Alltag und besondere Momente."<br><br>Schon die Eckdaten zeigen: Diese 4-Zimmer-Wohnung ist der Maßstab dieses Projekts. Auf rund 108 m² entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und Freiraum in einer selten stimmigen Kombination vereint.<br><br>Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 35 m² - großzügig, kommunikativ und direkt verbunden mit dem Außenbereich. Von hier aus öffnen sich gleich zwei Terrassen: Die große Terrasse mit rund 28 m² in sonniger Ausrichtung wird schnell zum zweiten Wohnzimmer im Freien - ideal für lange Nachmittage, Gäste oder Familienmomente. Ergänzt wird sie durch eine weitere, kleinere Terrasse (ca. 7 m²) - perfekt für einen ruhigen Platz am Abend oder einfach einen zusätzlichen Lieblingsort draußen.<br><br>Auch das Schlafzimmer hat seinen eigenen Ausgang: Eine dritte Terrasse (rund 6 m²) schafft eine private Außenfläche, die den Rückzugsbereich aufwertet - ein Detail, das sich im Alltag wie echter Luxus anfühlt.<br><br>Vier Zimmer geben Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse: Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung wirkt klar und souverän, mit praktischen Details wie einem Abstellraum, der Ordnung im Hintergrund möglich macht.<br><br>Ein echtes Komfort-Highlight sind die zwei Bäder:<br>ein Bad mit Badewanne für Entspannung und Familienalltag - und ein zweites Bad mit Dusche/WC für Besuch und eine komfortable Alltagsorganisation. Genau diese Kombination sorgt für zusätzliche Flexibilität und Wohnqualität.<br>Der Gartenanteil von ca. 59 m² ergänzt das Ganze um ein Stück Grün - genug, um draußen wirklich zu leben, ohne dass es zur Verpflichtung wird.<br><br>Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE realisiert und ergänzt das Wohnkonzept um einen modernen energetischen Gebäudestandard.<br><br>Wenn Sie Großzügigkeit nicht nur innen, sondern vor allem im Lebensgefühl suchen - mit Platz, Terrassenvielfalt und Komfort im Alltag - dann ist diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause.