Vermietete ETW als Kapitalanlage in top saniertem Altbau! Simon-Dach-Kiez!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines 2012 modernisierten Altbaus aus der Zeit der Jahrhundertwende.Die Immobilie macht sowohl außen als auch innen einen sehr guten und gepflegten Eindruck. Etwa um 2012 herum begannen umfassende Sanierungsarbeiten des Mehrfamilienhauses. Dabei wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und den Erhalt des charmanten Altbau-Charakters gelegt.Die Wohnung verfügt über zweiansprechende Balkone.Eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2012 ist vorhanden.Die Wohnung ist seit 2002 zuverlässig vermietet. Unserer Einschätzung nach besteht eine 10-jährige Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen. Zudem besteht ein Vorkaufsrecht für den Mieter.