Gepflegtes 2-Familienhaus mit Nebengebäude und Werkstatt - viel Potenzial.

Zum Verkauf steht dieses charmante 2-Familienhaus in schöner, ruhiger Lage - erbaut 1953, Anbau 1970, auf einem Grundstück von ca. 539 m². Mit ca. 190 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ist es vielseitig nutzbar: als geräumiges Einfamilienhaus oder klassisch als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - ideal für Generationenwohnen oder nach überschaubaren Umbauarbeiten auch zur Vermietung geeignet.<br><br>Die untere Wohneinheit (ca. 120 m²) bietet Flur, Duschbad, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die obere Wohneinheit (ca. 70 m²) verfügt ebenfalls über Flur, Duschbad, Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Sonnenbalkon.<br><br>Für Hobbyhandwerker: eine große Hobbywerkstatt mit separatem Eingang. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller.<br><br>Die Garage mit zusätzlichem Obergeschoss ist ausbaufähig - ideal für eine dritte Wohneinheit, passende Materialien wie dreifach verglaste Kunststofffenster sind bereits vorhanden. Bis dahin dient sie als Stauraum und Stellplatz. Einzelgarage und Carport bieten weiteren Fahrzeugen Platz.<br><br>Abgerundet wird das Anwesen durch einen schönen, überschaubaren Garten - ein Rückzugsort zum Entspannen.<br><br>HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.