Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden, Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung überzeugt durch modernes Wohnen auf ca. 97 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlich ausgebauten Spitzboden, der die tatsächlich nutzbare Grundfläche deutlich erweitert. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten bzw. neu ausgebauten Gebäude (Baujahr Ausbau 2024) und bietet höchsten Wohnkomfort nach aktuellem Standard. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der vielseitig als Homeoffice, Hobbyraum, Gästebereich oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein Stellplatz kann für 30€ im Monat zusätzlich gemietet werden. Ausstattung - Ca. 97 m² Wohnfläche - Zusätzlich ausgebauter Spitzboden mit weiterer Nutzfläche - Moderne Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Dreifach verglaste Fenster - Hochwertige energetische Bauweise - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Modernes Badezimmer - Helle und gut geschnittene Räume - Zukunftssichere und energieeffiziente Haustechnik Raumaufteilung - Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Flur - Ausgebauter Spitzboden Lage Die Wohnung befindet sich in Bennigsen, einem beliebten Ortsteil von Springe. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer sehr guten Anbindung nach Hannover und in die Region. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik verbinden möchten. Durch den zusätzlichen ausgebauten Spitzboden steht wesentlich mehr nutzbare Fläche zur Verfügung, als die ausgewiesene Wohnfläche vermuten lässt. bodentiefe Fenster, 3fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Springe in der Hauptstraße. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und ermöglicht eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Nahversorgung aus, die eine bequeme Erledigung alltäglicher Besorgungen direkt im Ort erlaubt.