Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung für 1-2 Personen

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße wartet diese gepflegte, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf Ihren Einzug. Durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Gaubenfenster ist die Wohnung sehr hell und offen gestaltet. Der ca. 21 m² große Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten und dennoch gemütlich. Ein separater Schlafbereich sowie ein zusätzlicher Küchenraum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich findet sich ein Bodenbelag in Holzoptik mit einer angenehmen, natürlichen Haptik der sich weich und warm anfühlt. Die Wohnung ist renoviert und bereits komplett für Sie möbliert und mit allem notwendigen Inventar versehen - Sie können sofort einziehen. Dazu gehört auch eine vollständig ausgestatte Küchenzeile mit Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine. Schnelles Internet via Kabel und Smart TV sind ebenfalls vorhanden. Die Kosten für Heizung und Internet sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Heizung wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, Liefervertrag für Strom ist durch den Mieter abzuschließen. Die Wohnung ist ab 01. November 2026 verfügbar. Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Derendorf liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, besonders bei jungen Paaren und Singles beliebtes Gründerzeitviertel. Ganz in der Nähe von Rhein und Stadtmitte macht diesen Stadtteil zur gesuchten Wohnlage. Weitere Vorzüge sind eine interessante, junge Kneipenlandschaft und gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fußminuten Entfernung. Die Wohnung ist durch Stadtbahn- und Buslinien optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. Die S-Bahn-Station Derendorf ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Flughafen. Bis zur Haltestelle Rather Str./Hochschule sind es nur 200 Meter, von dort fahren die Tram Linien 701/704 und die Buslinien 807/834. Die Autobahn A 52 erreicht man über den Zubringer mit dem Auto in 5 Minuten. Fußläufig finden sich mehrere Supermärkte sowie alles weitere für den täglichen Bedarf.