Helle, renovierte 2-Zimmer-Obergeschoßwohnung in Bonn-Friesdorf

Zum 01.02.2027 kann in die renovierte 2-Zimmer Obergeschoßwohnung (1. Etage), welche sich in einem gepflegten 6-Parteien-Wohnhaus in Bonn-Friesdorf befindet, bezogen werden. Die helle 2-Zimmerwohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zum Süd-West-Balkon. Beheizt wird die Wohnung von einer zentralen Hybridheizung (Luft-Wärmepumpe mit Gas-Heizung) - Fußbodenheizung, regelbar über Raumthermostate; - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Fußböden gefliest; - Isolierverglaste Fenster (zweifach) mit Rollläden (im Wohnzimmer mit Elektroantrieb); - Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Fenster und einem Heizkörper - WC mit Hänge-WC und Unterputzspülkasten; - Abschließbarer Kellerraum - Allgemeine Waschküche für Waschmaschine/Trockner - zwei allgemeine Trockenräume im Keller - Fahrradabstellraum (abschließbar) Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Bonn-Friesdorf. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, usw.) sind im Ortszentrum von Friesdorf zu finden, welche in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Mit dem öffentlichen Personen-Nahverkehr (Buslinien 612, 614 und 631 sowie den Bahnlinien 16, 63 und 67) besteht eine gute Anbindung nach Bonn und Bad Godesberg. Die Autobahnanbindung (A562) ist ca. 1 km entfernt.