Großzügiges Zweifamilienhaus

Dieses hochwertig, modernisierte Zweifamilienhaus Bj. 1900 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m². Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung ca. 60 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Bad. Das OG ca. 135 m² teilt sich wie folgt auf: 4 Zimmer, eine offene, moderne EBK mit Kaminofen, Bad mit bodengleiche Dusche und Whirlpool-Badewanne, sowie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine großzügige Terrasse. Im ausgebauten DG ca 55 m² befindet sich ein Zimmer mit Kaminofen. Beheizt werden die einzelnen Wohneinheiten mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2008, EVA vom 26.08.2026: 148,9 kWh „E“. Weiterhin ist eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltor vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.