Wohnen und Arbeiten: modern san. 2-Zi.-EG-Whg.; Werkstatt/Hof optional

Geschützte Frontseite, ruhiger Innenhof + Garten/Feldstück; Dach/Fassade/Heizung saniert: 2022–2025, EG/OG: 2026 B E S O N D E R E S : Wohnen und Arbeiten – langfristige Perspektive: Weitere Bereiche im Objekt (1.OG, Dach, Werkstatt, Nebengebäude, Hof, Garage, großer Garten) lassen sich schrittweise und in Abstimmung entwickeln – bis hin zur Gesamtnutzung! → Besonders geeignet: junge Handwerker/Selbstständige (Wohngebiet mit Gewerbe). Wer bleiben und mitgestalten möchte, findet hier Raum zum Wachsen, gern Langzeitmieter. Schutz der Privatsphäre: weitere Aufnahmen/Details nur auf Anfrage per E-Mail nach kurzer Vorstellung Ihrerseits – auch fremdsprachig willkommen. (Vertragssprache Deutsch!) Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig. Einbauküche, bodengleiche Dusche, hochwertig gefliestes Bad, gute Fenster-Schalldämmung, heller Grundriss, bislang alles schlicht weiß/neutral gehalten. Endgültige Ausstattung (sparsamer oder gehobener) gern nach Absprache. Im Umfeld fußläufig erreichbar: etablierte Betriebe (u.a. Kfz-Handel), Nahversorgung, Schulen und Bus/Verkehrsknoten; überregionale Anbindung: B87/B101 und direkte Bahnstrecke nach Berlin.