2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG | ca. 61 m², Balkon, Barrierearm &Pauschalmiete & Energieflat

Im Heideweg 1 und 2 in Grünheide entstehen moderne Neubauwohnungen mit durchdachtem Wohnkonzept, zeitgemäßer Architektur und besonderem Fokus auf planbare Wohnkosten. Ein zentraler Vorteil ist das Mietmodell mit Pauschalmiete und Energieflat*: Heizkosten sowie Haushaltsstrom sind bereits enthalten. Dadurch profitieren die Bewohner von transparenten monatlichen Wohnkosten und einem Konzept, das modernes Wohnen einfacher macht. Die Gebäude sind auf einen hohen Eigenversorgungsanteil durch den Einsatz geplanter PV- und Energietechnik ausgelegt. Das schont Ressourcen, reduziert Abhängigkeiten und fügt sich in den Anspruch ein, modernen Wohnraum mit Verantwortung für die umgebende Natur zu schaffen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Heideweg 1 und bietet auf ca. 61,60 m² ein komfortables Zuhause mit zwei Räumen, eigenem Balkon und gut nutzbarer Raumaufteilung. Diese Grundrissvariante ist im Heideweg 1 und 2 insgesamt sechsmal verfügbar: im Erdgeschoss jeweils mit Terrasse, im 1. Obergeschoss jeweils mit Balkon sowie je nach Wohnung in dargestellter oder gespiegelter Ausführung. Für das Objekt besteht ein Kooperationsvertrag mit dem Pflegedienst "Pflegekristall". Über den ambulanten Pflegedienst können optional Unterstützung im Haushalt und / oder ambulante pflegerische Leistungen gebucht werden. Die Leistungen des Pflegedienstes sind nicht Bestandteil der Miete. • 2-Raum-Neubauwohnung im 1. OG • ca. 61,60 m² Wohnfläche • eigener Balkon • barrierearm geplant • optional Unterstützung über Pflegedienst "Pflegekristall" buchbar • Pauschalmiete mit Energieflat* • Heizkosten und Haushaltsstrom bereits enthalten • Einbauküche vorhanden • Bad mit Dusche und Fenster • Abstellraum innerhalb der Wohnung • zugeordnetes Abstellabteil im Erdgeschoss • Aufzug im Haus • moderne Heizlösung über Infrarot- bzw. Decken-/Wandheizung • geplanter Einsatz von PV- und Energietechnik • Stellplatz bzw. E-Stellplatz optional verfügbar • Haustiere nach Vereinbarung • provisionsfrei • Baujahr 2026 Die beiden modernen, neu errichteten Mehrfamilienhäuser mit durchdachtem Energiekonzept befinden sich im Heideweg in Grünheide. Der Standort verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag und einer guten Anbindung in Richtung Berlin. Der Marktplatz Grünheide, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein EDEKA-Markt liegt ebenfalls in direkter Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Seen, Kiefernwäldern und grünen Uferwegen. Peetzsee, Werlsee und Löcknitz bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Wandertouren, Baden und Erholung im Grünen. Vom Bahnhof Fangschleuse ist Berlin Ostkreuz in rund 35 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Verbindung in die Hauptstadt zu verzichten. Grünheide gehört zu einer dynamisch wachsenden Region im Berliner Umland und verbindet Natur, Alltagstauglichkeit und Zukunftsperspektive auf angenehme Weise.