Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und vielseitigem Raumangebot

Auf rund 194 m² gibt es hier einiges zu entdecken - vom eigenen Garten mit Teich bis zur separaten Wohnung im Dachgeschoss.<br><br>Das im Jahr 1984 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 340 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt sieben Zimmern viel Platz über mehrere Ebenen. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich unter anderem ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Der schön angelegte Garten mit Teich bildet dabei einen besonderen Außenbereich und lädt dazu ein, die wärmeren Monate im eigenen Grünen zu verbringen.<br><br>Im Dachgeschoss befindet sich eine derzeit freie Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und eigenem Balkon. Sie ist über den gemeinsamen Hausflur erreichbar und innerhalb des Hauses separat erschlossen. Ob für Familienangehörige, Gäste, zur eigenen Nutzung oder künftig zur Vermietung - dieser Bereich lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen.<br><br>Auch der Keller hält mehr bereit, als man zunächst erwarten würde. Neben weiteren Räumen stehen hier ein Badezimmer und ein Barraum zur Verfügung. Ein Kamin im Haus sorgt zudem für eine behagliche Note und unterstreicht den gewachsenen Charakter der Immobilie.<br><br>Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und solide erhaltenen Gesamtzustand. Der authentische Charakter des Baujahres ist dabei weitgehend bewahrt geblieben und bietet neuen Eigentümern eine gute Grundlage, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ausstattung und Dach entsprechen überwiegend dem Stand von 1984. Gleichzeitig wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: So wurde die Gasheizung im Jahr 2013 erneuert, zudem sind zwei Dachfenster bereits ausgetauscht worden.<br><br>Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Zusätzlich gehört eine Garage in einem angrenzenden Garagenhof dazu.