Sonnendurchflutendes Wohnen direkt am Rhein

An ruhiger Lage, nahe an der Dreiländerbrücke in Weil am Rhein/ Stadtteil Friedlingen vermieten wir unsere 2022/24 renovierte moderne Eigentumswohnung mit Uferanstoss direkt am Rhein. Eine Veranda und zwei Balkone erlauben Blick auf die Rheinschiffahrt, die Dreiländerbrücke und das gegenüberliegende Huningue im Elsass (F). Der Wohnraum von 54m2 mit Essbereich und offener Küche ist durchgängig gestaltet. Es besteht ein weiteres Schlafzimmer. Die Böden sind mit Nussbau- und Eichenparkett versehen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über ein rollstuhlgängige Auffahrt im Eingangsbereich des Hauses bequem mit Personen- und Warenlift erreichbar. o Die Ausstattung ist anspruchsvoll und umfasst eine integrierte Einbauküche. Die modern konzipierte Küche ist mit einer schwarzer Marmorabdeckung versehen; ausgestattet mit Cerankochfeld, Umluftbackofen, Geschirrspüler, amerikanischer Kombikühl- und Gefrierschrank, Mikrowellengerät, Toaster, Kaffeemaschine und Reinigungsequipement. Sie verfügt über eine komplette Geschirrausstattung sowie Kochutensilien für Kochfeld und Backofen. o Grosszügiges 6m2 Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche, Waschmaschine/Trockner. Die Wohnungen ist zeitgemäss eingerichtet und zusätzlich mit einem ausziehbarem Daybed für Gäste versehen. Sie verfügt über einen LED TV und Beamer (Deckeninstallation) im Wohnbereich als auch einen Anschluss für TV im Schlafzimmer. o Die Veranda mit Rheinblick eignet sich für Homeoffice mit Stehpult und Stehtisch . Die Grenznähe zu Basel, Schweiz und Elsass, Frankreich, erlaubt eine vielseitige Mobilität, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Velo oder Auto. Ergänzend stehen ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche und Veloraum zur Verfügung. Das Mietverhältnis kann ab dem 31. Oktober 2026 oder nach Absprache beginnen Nussbaum- und Eichenparkett Die Wohnung liegt direkt am Rhein im Ortteil Friedlingen in Weil am Rhein, nahe der Schiffablegerstelle nach Basel City. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ermöglicht. Restaurants liegen im nahen Umfeld sowie auf französischer und Schweizer Rheinseite. Jogging und Velomöglichkeiten am französischen Rheinufer bis Basel /Petit Carmarque sind in Gehnähe als auch eine Badestelle am Rhein.