Frisch renovierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Garten & neuem Südbalkon

Frisch renoviert, modern und mit einem besonderen Plus für Gartenliebhaber: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ca. 85,57 m² Wohnfläche, einen komplett erneuerten Südbalkon und einen ca. 76,34 m² großen eigenen nutzbaren Garten.<br><br>Ein neuer Vinylboden und neue Zimmertüren schaffen ein modernes, gepflegtes Wohngefühl. Die separate Küche bietet mit ca. 15,00 m² angenehm viel Platz, auch für einen Esstisch. Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.<br><br>Auch das Gebäude überzeugt mit bereits umgesetzten Modernisierungen: Wärmepumpenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, erneuerte Heizkörper und ein Energieverbrauchsausweis der Klasse B, haarscharf an der Grenze zu A. Die Balkonanlage wird vollständig überarbeitet, die Fassade nochmals gereinigt.<br><br>Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit schnellen Direktverbindungen ist München Hbf teilweise in unter 30 Minuten erreichbar.<br><br>Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an - mit weiteren Informationen, zusätzlichen Bildern und allen Details zur Wohnung und zum Gebäude.