Viel Platz zum Wohlfühlen – Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nähe Passau Grubweg!

Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 3 Parteienhaus aus dem Jahr 1995 und wurde frisch renoviert. Besonders schön ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die neue Einbauküche in der Essküche ist bereits mit allen wichtigen Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare, die etwas mehr Platz suchen, oder eine kleine Familie mit einem Kind. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden. Ausstattung Ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit großzügigem Wohnzimmer Frisch renoviert Neue Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Dachgeschosswohnung Baujahr 1995 Garagenstellplatz optional für 50 € monatlich Die Wohnung befindet sich im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg, der durch seine angenehme Wohnlage und die gute Anbindung an die Passauer Innenstadt überzeugt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Passauer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden. Grubweg bietet eine attraktive Kombination aus stadtnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufstätige und Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.