Preisgünstiges Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

Attraktives Anlageobjekt mit 4 individuellen Wohneinheiten für Vermieter in spé - dieses kleinere, solide sanierte Mehrfamilienhaus wartet auf Ihre Investition!<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten: Die 1-Raum-Wohnung ist das ideale Single-Appartment oder wäre auch für Kurzzeitvermietung, bspw. als Ferienwohnung oder Monteurunterkunft, denkbar. Die 3-Raum Wohnung bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie einen weiteren kleineren Raum, Flur, Küche und ein Tageslichtbad. <br><br>Das Obergeschoss verfügt über eine große Wohneinheit mit 4 Räumen: Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kleinere Räume - nutzbar als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer, dazu eine kompakte Küche sowie ein Tageslichtbad. <br><br>Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 3,5-Raum-Maisonette: Flur, eine geräumige Wohnstube, ein größeres Eltern- und ein kleineres Kinder-Schlafzimmer, ein kleines Tageslichtbad, eine Küche und die über eine offene Holztreppe zugängliche Galerie unter den Dachschrägen. <br><br>Im Kellerschoss befinden sich der Heizungsraum und eine Waschküche sowie mehrere Kammern mit Lagermöglichkeiten. Zum Grundstück gehört ein kleiner Vorhof mit 4 Stellplätzen. <br><br>Die Wohnungen sind aktuell voll vermietet, bei einer Neuvermietung gibt es immer hohe Nachfrage. Die Mieteinnahmen betragen ca. 14.200 EUR p.a.