Kapitalanlage- Niefern 1- Zimmer -Wohnung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1992 wird als vermietete Kapitalanlage angeboten. Die Wohnfläche beträgt 31 Quadratmeter und befindet sich in einem gepflegten Zustand.<br><br>Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung gehören Fliesen und Laminat als Bodenbeläge. Eine Terrasse ergänzt den Wohnraum und bietet zusätzlichen Außenbereich. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.<br><br>Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 355 Euro. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und eine Aussenstellplatz zum Objekt, der mit einem Preis von 10.000 Euro veranschlagt ist.<br><br>Die Immobilie eignet sich aufgrund der bestehenden Vermietung und der kompakten Größe besonders für Kapitalanleger. Die Ausstattung mit Einbauküche und die vorhandene Infrastruktur mit Kellerraum, Terrasse und Garagenstellplatz bieten eine solide Basis für die Vermietung.