2-Zimmer-Investment in Köln-Porz - laufende Mieteinnahmen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in Köln-Porz. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie eine solide und attraktive Kapitalanlage.<br><br>Die Wohnung ist vermietet und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie das angenehme Wohnambiente. Das Haus befindet sich aktuell in der äußeren Sanierungsphase - insbesondere die Fassade und Außenbereiche werden modernisiert. Auf dem letzten Bild sehen Sie, wie das Objekt nach Abschluss der Arbeiten aussehen soll.<br><br>Eckdaten im Überblick:<br><br>Wohnfläche: ca. 55 m²<br><br>Etage: 3. Obergeschoss<br><br>Zimmer: 2<br><br>Kaltmiete: 590 €<br><br>Nebenkosten: 350 €<br><br>Warmmiete: 940 €<br><br>Hausgeld: 628 € (davon 265 € Rücklagen)