MÖBLIERT - HIGH UP - Tolle Wohnung mit Balkon in bester Lage

Besonders schöne und geschmackvoll möblierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Balkon in beliebter Lage im Stuttgarter-Süden - zur Zwischenmiete bis Oktober 2029. Die Wohnung befindet sich in der 5. und 6. Etage (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Altbaus und wurde über die letzten Jahre umfassend saniert. Besonders hervorzuheben ist die tolle Lage zwischen dem Marienplatz und dem lebendigen Heusteigviertel. Eine Vielzahl an Cafs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auf der unteren Etage befinden sich die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon, das Hauptschlafzimmer, das Gäste- oder Kinderzimmer, eines der beiden Bäder und das Gäste-WC. Die Einbauküche ist mit einem Gasherd, einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine, einem Wasserfilter (für sprudelndes, kaltes Wasser etc.) sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Von hier ist auch der Balkon begehbar. Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,60x2m) sowie ein geräumiger Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein ausziehbares Einzelbett und kann als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. Auf der oberen Etage befinden sich das Herzstück der Wohnung - der großzügige Wohnbereich - sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer und Zugang zum Dachboden, der als Abstellfläche dient. Der Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Schlafsofa, einen Smart-TV sowie zwei Arbeitsplätze, die für Home Office Tätigkeiten genutzt werden können. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das bei Bedarf mit genutzt werden kann. Parken ist auf der Straße mit einem Anwohnerparkausweis möglich. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, sowie ein Highspeed-Internetanschluss (100 Mbits) enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. SIE SIND VERMIETER EINER MÖBLIERTEN WOHNUNG UND SUCHEN EINEN UNKOMPLIZIERTEN, SOLVENTEN MIETER? Wir kümmern uns um die kompetente Vermietung und finden den richtigen Mieter für Ihr möbliertes Objekt. Wir erstellen ein aussagekräftiges Expos, übernehmen die Besichtigungen, erstellen geprüfte und digitale Mietverträge, kümmern uns auf Wunsch um die Mieterkommunikation und sorgen für eine reibungslose Anschlussvermietung. Noch mehr Vorteile finden Sie auf www.agenthome.de oder Sie rufen uns an unter 0711 - 945276 52. Backofen, Badewanne, Balkon, Bettwäsche, Doppelbett, DSLab100Mbits, Dusche, Duschwand, Einbauküche, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Handtücher, Hausmeister, Internet, Kaffeemaschine, Kücheninventar, Putzutensilien, Schlafsofa, Smart TV, Staubsauger, Toaster, Trockner, TV, Wama in Wohnung, Waschmaschine, Wasserkocher, WLAN U5, 6, 7, 12 - H Bopser - 5 Min Bus 43 - H Falbenhennenstraße - 1 Min