Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug im Herzen von Warnemünde

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter,<br>zentraler Lage von Warnemünde und überzeugt durch ihre Nähe<br>zum feinsandigen Ostseestrand, der in nur ca. 10 Gehminuten<br>erreichbar ist. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines im<br>Jahr 2021 umfassend und hochwertig kernsanierten<br>Mehrfamilienhauses und vereint modernen Wohnkomfort mit<br>zeitgemäßer Ausstattung.<br>Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit<br>zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem großzügigen<br>Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zum<br>Balkon. Dieser bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen,<br>begrünten Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Das moderne<br>Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch<br>eine stilvolle, großformatige Fliesengestaltung.<br>Im Zuge der Kernsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität<br>und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnräume sind mit edlem<br>Echtholzparkett ausgestattet, welches eine warme und zugleich<br>elegante Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das<br>Raumangebot durch zwei praktische Abstellräume innerhalb der<br>Wohnung sowie einen zusätzlichen, separaten Kellerraum.<br>Eine energieeffiziente Gaszentralheizung in Kombination mit<br>einer Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung sorgt<br>für zeitgemäßen Wohnkomfort und vergleichsweise niedrige<br>Nebenkosten.<br>Anwohnerstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des<br>Hauses und bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag.<br>Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl<br>ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.<br>Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie<br>zusätzliche Bildmaterialien nach Ihrer Kontaktaufnahme zur<br>Verfügung.<br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!