2-Zimmer-Wohnung in Potsdam-Golm

• Wohnungsneubau 2024 • 4-geschossiges Wohngebäude • insgesamt 49 Stellplätze in Tiefgaragen (Haus D u. E), 228 Fahrradstellplätze im Außenbereich und Tiefgarage • 4-geschossiges Wohngebäude • Energieeffizienzklasse A+, KfW- Effizienzhaus 55 • Energiemix aus Solarthermie, - Wärmepumpen- und Gasbrennwert- Heizungstechnik • Loggien, Terrassen, Balkone für alle Wohnungen. Im Erdgeschoss teilw. Mietergärten • insgesamt 56 Wohneinheiten (Haus D u. E) barrierefrei nutzbar • alle Treppenhäuser mit Aufzug, lichte Raumhöhe 2.63 m • Fußbodenheizung und Parkettböden im gesamten Wohnbereich, Bäder gefliest • Fenster mit schalldämmender Dreifachverglasung • elektrisch betriebene Rollläden, mechanische Lüftungssysteme • moderne Einbauküchen mit Kühlschrank, TK-Fach, Spülmaschine • Bäder mit Dusche, Handtuchheizkörper • moderne Internetanschlüsse über Glasfaser, wohnungsintern Cat 7 Netzwerk • jede Wohnung verfügt über einen Mieterkeller oder Dachgeschoss - Abteil • Außenbereich mit großen Grünflächen, angelegten Wegen mit Sitzmöblierung, Fahrradstell­ plätzen und Spielplatz mit Geräten In ruhiger Potsdamer Stadtrandlage entsteht ein neues Wohnquartier mit fünf Wohnhäusern. Die Lage im Grünen bietet gute Verkehrsanbindungen und Nahversorgungsmöglichkeiten. Läden des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Gastronomie befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ein REWE Markt ist fußläufig erreichbar. Die Lage im neuen Golmer Zentrum besticht vor allem durch die Nähe zur Universität Potsdam (Campus II Golm) und zum angrenzenden Regional­bahnhof Golm. ANBINDUNG ÖPNV / Autobahn: • Busverbindung zum Regionalbahnhof mit Buslinie 605 Haltestelle REWE- Markt • Regionalbahn RB 20 und RB 21 in fußläufiger Nähe (ca. 400 m • Berliner Außenring A10 in ca. 10 min. erreichbar