Ferienwohnung mit traumhaftem Ostseeblick am Schönberger Strand - OTTO STÖBEN GmbH

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten, die im Jahr 2000 erbaut wurde. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hierzu zählen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein halbes Zimmer, das sich ideal als Lese- oder Gästezimmer eignet, sowie der Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch eine moderne Glaswand stilvoll von der angrenzenden Küche getrennt ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem herrlichen Blick auf die Ostsee und die Promenade begeistert. Genießen Sie die frische Seeluft und das maritime Ambiente in einer der begehrtesten Lagen der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage und überzeugt durch ihre attraktive Lage unmittelbar am Meer. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt zum 31.12.2025 über eine solide Instandhaltungsrücklage von ca. 78.925,98 €, was die nachhaltige Bewirtschaftung der Wohnanlage unterstreicht. Die Warmwasserbereitung wird durch eine auf dem Dach installierte Solarthermieanlage unterstützt. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Saunabereich im Kellergeschoss, der zusätzlichen Komfort und Erholung bietet. Eine seltene Gelegenheit, eine gepflegte Wohnung in unmittelbarer Ostseelage mit traumhaftem Meerblick zu erwerben. Hier verbindet sich maritimes Lebensgefühl mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Lage Ostseeblick in erster Reihe am Schönberger Strand. Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der schleswig-holsteinischen Ostseeküste – direkt an der Promenade des Schönberger Strandes. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee und erleben das maritime Flair jeden Tag aufs Neue. Der feinsandige Strand liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang der Küste, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die unmittelbare Nähe zum Meer macht diese Lage zu einer echten Rarität und bietet Urlaubsgefühl zu jeder Jahreszeit. Entlang der Promenade finden sich diverse Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die das besondere Ambiente des Schönberger Strandes prägen. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein EDEKA-Supermarkt. Die umliegende Probstei begeistert mit ihrer reizvollen Natur, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einem vielseitigen Freizeitangebot. Die Landeshauptstadt Kiel ist zudem in rund 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar, sowie mit dem Bus in ca. 45 Minuten und verbindet die Erholung an der Küste mit den Vorzügen einer Großstadt. Eine Lage, die ihresgleichen sucht: direkt an der Promenade, mit freiem Blick auf die Ostsee und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Perfekt für Eigennutzer, Feriengäste oder Kapitalanleger, die eine erstklassige Ostseeadresse zu schätzen wissen. Weitere Informationen Sonstiges Dieses Inserat wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt und redaktionell überprüft. Die KI diente dabei unterstützend bei der Erstellung und Aufbereitung von Texten und Darstellungen. Stichworte Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Flur: 002, Flurstück: 437, Gemarkung: Schönberg, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 4.00 Bezug ab sofort!