Hochwertige 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Südwest-Balkon und Einbauküche – Erstbezug in Wunstorf

Diese moderne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 44 m² eine durchdachte Raumaufteilung und wird zum 1. Dezember 2026 erstmals bezogen. Die Wohnung ist bequem und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und großer Fensterfront bietet viel Raum zum Wohnen, Kochen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der dazu einlädt, den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Dazu kommen ein separater Schlafraum, ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Mitvermietet ist die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Das Gebäude ist nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet: Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung sorgen für niedrige Energiekosten. Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überwiegend überdachter Pkw-Stellplatz (vorgerüstet für eine Wallbox) gehört zur Wohnung und wird mitvermietet. Austattungsmerkmale: - Hochwertige Einbauküche in L-Form mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrier-Kombination, im Mietpreis enthalten - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dreischicht-Echtholzparkett, Bad mit großformatigen Fliesen (60 × 60) - Weiße Design-Innentüren - Bodengleiche Dusche, Markenausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, elektrischer Handtuchheizkörper - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad - Elektrische Rollläden, Dreifachverglasung - Großzügige Elektroausstattung mit zusätzlichen Einzel- und Mehrfachsteckdosen - Südwest-Balkon mit Markisenanschluss - Eigener Abstellraum im Erdgeschoss, Fahrradabstellraum - Aufzug, Video-Gegensprechanlage - Glasfaser-Hausanschluss Die Wohnung liegt zentral in der Langen Straße in Wunstorf. Die Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß; Nahversorger und Bushaltestelle (je ca. 200 m), Bäckerei (ca. 300 m) und Apotheke (ca. 400 m) liegen in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Auto in alle Richtungen: Vom Bahnhof Wunstorf fahren S-Bahn und Regionalexpress in 10–20 Minuten nach Hannover Hbf., die A2 ist schnell erreichbar, und der Flughafen Hannover liegt rund eine halbe Stunde entfernt. Fliegerhorst Wunstorf und Steinhuder Meer erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.