3-Zimmer-Wohnung in Vöhringen

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 85 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss eines 2021 errichteten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Gebäude wurde als Effizienzhaus nach KfW 55 ausgeführt. Der durchdachte Grundriss bietet zeitgemäßen Wohnraum, der durch einen Aufzug bequem erreichbar ist. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Barrierefreiheit aus, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz zur Verfügung. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet. Der Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich. Zur modernen 3-Zimmerwohnung gehört ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich (die Wohnung wird ohne Küche vermietet, kann aber vom Vormieter für 8.000 € abgelöst werden). Die zwei weiteren Räume bieten sich als Büro, Schlaf-, oder Kinderzimmer an. Das Badezimmer ist hochwertig und modern ausgestattet mit zusätzlichem Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein Süd-Balkon mit 8,3 qm inkl. Außenabstellbox. Sämtliche Fenster in den Wohn- und Schlafräumen enthalten Raffstore mit Lamellen inkl. Elektroantrieben. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet, bitte beachten Sie auch, das Haustier in der Wohneinheit nicht gewünscht sind. Zur Wohnung gehört ein Fahrrad- und Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Kaltmiete: 1100 € Tiefgaragenstellplatz: 60 € Nebenkosten: 250 € Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietkaution zu entrichten, diese beträgt 3 Nettokaltmieten. Bei ernsthaftem Interesse senden sie mir bitte eine schriftliche Bewerbung mit kurzer Beschreibung zu Ihrer Person (Personenanzahl, Alter, Tätigkeit, Einkommen, Arbeitsplatz…), sowie eine Schufa- und Mieterselbstauskunft. Der Eingangsbereich sowie das Badezimmer sind gefliest, in der restlichen Wohnung wurde ein Vinylboden verlegt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Vöhringen in der Ulmer Straße. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage im Stadtgebiet optimal gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.