Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Gersthofen

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 erstreckt sich über ca 133,32 m² im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die den Wohnalltag besonders angenehm gestaltet. Die Wohnung ist Teil eines Mehrgenerationenhauses das von 2 Familien bewohnt wird. Alle Bereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnbereichen sind hochwertige Steinzeugfliesen, in den Schlafbereichen hochwertiges Echtholzparkett verbaut. Die Wohnung wird vollmöbliert oder teilmöbliert (nach Absprache) zur Verfügung gestellt. Bei Bedarf kein ein Tiefgaragenstellplatz für 70€ zugemietet werden. Der TG Stellplatz verfügt außerdem über eine Ladestation für E-Autos. Folgende Möblierung wird bei Anmietung mit angeboten: Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten (muss mitgemietet werden) Hochwertige Schreinereinbauschränke in Schlafzimmer und Flur (müssen mitgemietet werden) Wohnzimmerbereich mit Sofa und hängendem Fernsehtisch (kann mitgemietet werden) hochwertiges Boxspringbett mit Nachtkästchen (kann mitgemietet werden) Schlafsofa das als Bett umgebaut werden kann (kann mitgemietet werden) Hochwertige Waschbeckenunterschränke in den Badezimmern (müssen mitgemietet werden) Hochwertiges Kinderbett und Schreibtisch (kann mitgemietet werden) Beschattung der Hauptterrasse mit einer hochwertigen Markise (muss mitgemietet werden) Unser Wunsch wäre es möglichst viel Mobiliar mitzuvermieten - die genauen Konditionen werden dann persöhnlich mit den Mietern besprochen. Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Gersthofen. Durch die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Versorgungsangebote in der direkten Umgebung schnell und unkompliziert erreichbar. Das Familienbad Gefriedswelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Grundschule Mozartschule ist in 7 Minuten fußläufig erreichbar. Kindergarten (Ulrich) in 2 Minuten zu Fuß erreichbar Autobahn A8 in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.