Attraktive Erdgeschosswohnung, 102m² mit Terrasse

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport - modernisiert und kurzfristig verfügbar!<br><br>Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das im Jahr 1954 errichtete Gebäude steht auf einem Gesamtgrundstück von ca. 503 m² und bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.<br><br>Mit rund 102 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen großzügig und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Leitungssysteme, die Heizungsanlage, die Bäder sowie die Fußböden erneuert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und stammen aus dem Jahr 1976.<br><br>Ein besonderer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Essbereich bzw. der Küche aus erreichbar ist und den Wohnbereich ideal nach draußen erweitert.<br><br>Ein monatliches Hausgeld von 248€ ist zu entrichten, hierin sind 59€ für Rücklagen enthalten.<br>Strom und Gas sind selbst anzumelden.<br><br>Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage aber auch zur Selbstnutzung für Ihre eigene Familie.