Wohnung mit Weitblick in Bad Mergentheim

Im Auftrag verkaufen wir diese helle und großzügig geschnittene Wohnung in angenehmer Lage von Bad Mergentheim.<br>Die Wohnung 16 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit fünf Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten.<br>Besonders attraktiv: Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann daher kurzfristig nach der Renovierung selbst bezogen oder neu vermietet werden.<br>Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.<br>Zur Wohnung gehören:<br>-ein besonders geräumiger und praktischer Flurbereich mit viel Platz<br>-ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht<br>-ein Schlafzimmer<br>-ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro<br>-ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC<br>-eine großzügige Küche mit Fenster und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich<br>-eine kleine, charmante Veranda direkt an der Küche<br>-ein Balkon, der bequem vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet<br>-ein großzügiger Kellerraum mit viel zusätzlicher Abstellfläche rundet dieses Angebot ideal ab.<br>Die Wohnung verfügt teilweise über Kunststofffenster. Einige Fenster befinden sich in einem reparaturbedürftigen Zustand und bieten dem neuen Eigentümer entsprechendes Modernisierungspotenzial.<br>Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Betreuung der Wohnanlage. Die Heizkostenabrechnung erfolgt ebenfalls fachgerecht und professionell.<br>Insgesamt bietet diese helle und großzügige Wohnung eine attraktive Kombination aus viel Platz, einer schönen Aussicht, einem Balkonen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.<br>Eine Garage in einer Reihenanlage kann zu Wohnung erworben werden.