gewachsenes Grundstück - Altbestand als Abriss oder Ausbaupotential

Das angebotene Grundstück befindet sich unweit der Ortsmitte von Sandesneben - fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten, zum Bäcker und zum Schulzentrum. Aktuell besteht eine Bebauung mit einem älteren Einfamilienhaus (ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss) aus etwa 1930 - alles massiv errichtet mit einem Teilkeller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zusätzlich wurde etwas später ein Nebengebäude mit Heizungsraum und Lager errichtet. Ein PKW-Carport ist ebenso vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Das Grundstück mit ca. 983 m² ist aktuell mit einigen Obstbäumen, größeren Rasenflächen und einigen Büschen und Bäumen angelegt und teils eingewachsen. Der Gebäudebestand zeigt sich heute in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten - überzeugen Sie sich gern vor Ort bei einem Termin mit uns. Für weiterführende Informationen und mit ausführlichen Unterlagen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Lage Sandesneben ist ein gewachsener Ort zwischen Lütjensee und Ratzeburg. Über die B 404 gelangen Sie schnell zur A 1 Richtung Hamburg - Lübeck und zur A 24 Richtung Hamburg - Berlin. Über eine Busverbindung erreichen Sie bequem alle Ortschaften Richtung Ahrensburg und Lübeck. Sandesneben verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden hier sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Edeka mit einer Postfiliale, Lidl, Bäckereien, ein Getränkemarkt,eine Apotheke sowie eine Tankstelle mit Werkstatt. Des Weiteren befinden sich hier im Ort ein gut geführter Gasthof mit Sportsbar, Saal und Kegelbahn, eine Sparkasse sowie weitere Geschäfts- und Dienstleistungseinrichtungen. Mehrere niedergelassene Ärzte befinden sich ebenfalls vor Ort. Sandesneben unterhält Kindergärten sowie ein Schulzentrum mit Grund,- und Gesamtschule - nebst einer integrierten gymnasialen Oberstufe mit einer Mensa. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot runden das Angebot ab. Weitere Informationen Sonstiges Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 983,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1