Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau

Viel Platz für Ihre Wohnideen - Doppelhaushälfte mit großem Garten<br><br>Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet mit rund 115 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 747 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.<br><br>Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gastherme wurde 2023 erneuert, die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Auch das Gäste-WC und das Vollbad wurden Anfang der 2000er-Jahre modernisiert. Eine moderne Einbauküche ergänzt das Raumangebot. Im Jahr 2015 wurden zudem das Dach sowie die straßenseitige Fassade erneuert und nachgedämmt.<br><br>Ein besonderes Potenzial bietet der im Jahr 2015 errichtete Anbau, der sich teilweise noch im Rohbauzustand befindet und somit Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen gestalten.<br><br>Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern bietet. Zwei Gartenhäuser sowie eine Garage hinter dem Haus runden das Angebot ab.<br><br>Diese Immobilie verbindet bereits erfolgte Modernisierungen mit weiterem Entwicklungspotenzial und bietet eine attraktive Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Neumünsteraner Stadtteil Tungendorf, der sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Arztpraxen und Apotheken lassen sich bequem erreichen.<br>Familien profitieren von einem guten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Pestalozzischule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und bieten kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird die Infrastruktur durch gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen entlang der Kieler Straße und der Wilhelminenstraße.<br>Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen, insbesondere im Bereich Wilhelminenstraße, gewährleistet. Von hier aus sind weitere Stadtbereiche sowie die Innenstadt gut erreichbar. Der Neumünsteraner Bahnhof bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.<br>Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus wohnfreundlichem Umfeld, alltagsnaher Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher