Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Friedrichshain - Altbaucharme trifft Kiezleben

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Holteistraße in Berlin-Friedrichshain. Die ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer und bieten ein angenehmes Wohnambiente.<br><br>Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die originalen Dielenböden, die unter dem aktuell verlegten Laminat vorhanden sind und jederzeit wieder zum Vorschein gebracht werden können. Die Deckenhöhe von ca. 2,84 m unterstreicht dabei den klassischen Altbaucharakter.<br><br>Das zur Straße ausgerichtete Zimmer verfügt über einen Balkon und bietet einen schönen zusätzlichen Freiraum. Küche und Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und profitieren von einer West- bzw. Nordwestlage.<br><br>Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine östliche bis südöstliche Ausrichtung. Der Flur bietet mit einer praktischen Nische zusätzlichen Platz für Garderobe, Schuhe oder ein Regal.<br><br>Die Wohnung wurde zuletzt umfassend aufgefrischt: Die Wände wurden vollständig gestrichen, in den meisten Bereichen wurde neuer Boden verlegt und die Türklinken sowie die Küchentür wurden erneuert. Das Schlafzimmer verfügt über neue Sockelleisten und kann bei Bedarf ebenfalls noch mit einem neuen Boden ausgestattet werden.