Helle, großzügige EG-Whg mit Garten & Garage, Dyk-Lage, Stadtwaldnähe

Diese ruhige, gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und befindet sich in einem 4-Parteienhaus. Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, der durch eine mid-century Schiebetür mit Glaseinsätzen getrennt werden kann, so dass 2 große separate Wohnräume entstehen. Vom Essbereich mit Durchbruch zur Küche gelangt man über die Terrasse direkt in den Garten. Von der quadratischen Diele aus gehen die Türen zu Bad mit Fenster und Badewanne, Schlafzimmer, ca. 20qm, Küche , Ess- & Wohnzimmer ab. Vom Garten und vom großzügigen Keller aus gelangt man in den Garagenhof mit 4 Garagen, die auch über die Toreinfahrt von der Straße aus erreichbar sind. Gas-Etagenheizung von 2014, der Boden wurde 2024 komplett mit Eichenparkett ausgelegt. Aktuell wird die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht und die Türen neu lackiert. Zur Wohnung gehört eine helle freundliche Mansarde im Dachgeschoss mit 16 qm, die nicht zur Wohnfläche gehört, aber gut als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Adresse befindet sich im Krefelder Stadtteil Kliedbruch, in Stadtwaldnähe am Ende einer ruhigen Stichstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sparkasse, Bäckerei-Café fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn