Moderne teilmöblierte Penthousewohnung mit großem Westbalkon und Dachterrasse – Erstbezug

Wohnen über den Dächern von Bünde: Dieses Penthouse befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 22 Wohnungen und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern. Dazu kommen großzügige Außenflächen, die man in dieser Lage selten findet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Von dort führt eine Treppe hinauf zur eigenen Dachterrasse mit weitem Blick über Bünde bis zum Wiehengebirge. So haben Sie zwei Außenbereiche: einen geschützten Platz für jedes Wetter und eine sonnige Terrasse für entspannte Sommerabende. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet, unter anderem mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und einer Theke mit Sitzplatz. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Im Eingangsbereich bieten raumhohe Einbauschränke auf 3,25 m Länge reichlich Stauraum, eine Garderobe ist ebenfalls vorhanden. Das Tageslichtbad mit zwei Fenstern verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche mit Regenbrause, ein Waschtischunterschrank und einen Handtuchheizkörper. Das Gebäude ist nach KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Nachhaltigkeitssiegel errichtet. Beheizt wird es über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Lüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Wohnung ist barrierefrei und per Aufzug erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller, eine Video-Gegensprechanlage und einen Glasfaseranschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 75 € im Monat dazugemietet werden. - barrierefrei mit Aufzug - sehr energieeffizient und wohngesund (KfW Effizienzhaus 40 + QNG) - Fußbodenheizung und dezentrale Lüftungsanlage - elektrische Rollläden, Gegensprechanlage mit Videofunktion - hochwertige Einbauküche sowie Einbauschränke mit viel Stauraum (monatlicher Mietanteil: 130€, bereits in Warmmiete inkludiert) - eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller - überdachter Balkon und Dachterrasse - Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden für 75€/ Monat Die Lage stellt ein Alleinstellungsmerkmal dar. Einerseits ruhig gelegen innerhalb eines Wohngebiets und zum anderen zentral mit vielen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe: Die Sonntagsbrötchen sind nur ein paar Schritte entfernt. Das Gesundheitszentrum bietet erstklassige medizinische Versorgung direkt nebenan. Der Bahnhof und das Zentrum von Bünde sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle in wenigen Metern Entfernung bietet Mobilität, wenn das eigene Auto später stehen bleibt. Das ruhige und gehobene Ambiente des Hauses fügt sich in das unmittelbare Umfeld mit Stadtvillen des frühen 20. Jahrhunderts, gepflegten Einfamilienhäusern und einem Neubauensemble perfekt ein. Die Auffahrt zur A30 ist in 5 Min. zu erreichen. Fußläufig erreichbar sind: Für den täglichen Bedarf: Supermärkte · Bäckereien · Drogerie · Banken · Versanddienstleister · Getränkemarkt · Restaurants · Friseure · Blumenläden · Hauptbahnhof / ZOB · Baumärkte · Kirche / Moschee Für die Gesundheit: Allgemeinmediziner · Ärztezentrum · Sanitätshaus · Optiker · Apotheke · Tierarzt Für Kinder: Kindertagesstätten · Kindergarten · Gesamtschule · Realschule · Gymnasium Für die Unterhaltung: Theater / Kino · Musikkneipe · Fußgängerzone