Modern wohnen, nachhaltig ankommen | Erstbezug mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz

Großzügige Räume, moderne Architektur und ein eigener Balkon: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur vier Wohneinheiten bietet ein stilvolles Zuhause in Oldenburg. Auf ca. 74,91 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die offene Wohnbereiche mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten verbindet und viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier finden gemeinsames Kochen, ein gemütlicher Essplatz und entspannte Stunden auf dem Sofa ihren Platz. Die bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich und eine passende Garderobenlösung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Ein besonderer Vorteil ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise des Neubaus. Das energetische Konzept ist auf einen geringen Energiebedarf ausgelegt und kann dazu beitragen, die laufenden Energiekosten niedrig zu halten. Ergänzt wird dieses durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung des Gebäudes beiträgt. Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumgestaltung und zeitgemäße Energieeffizienz zu einem attraktiven Zuhause in Oldenburg. Erstbezug Verfügbar ab: 01.12.2026 Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Photovoltaikanlage auf dem Dach Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Einbauküche im Mietpreis enthalten Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Elektrische Außenjalousien Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Eigene Terrasse Separater Hauswirtschaftsraum Pkw-Stellplatz im Mietpreis enthalten Wohnen in gewachsener Umgebung mit kurzen Wegen im Alltag: Das Haus befindet sich in der Königsberger Straße 5 im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Die Anliegerstraße ist von Wohnbebauung geprägt und bietet einen angenehmen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich im näheren Umfeld. Insbesondere entlang der nahe gelegenen Alexanderstraße ergänzen verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen die Versorgung vor Ort. Auch für Familien bietet die Umgebung praktische Voraussetzungen: Kinderbetreuungsangebote und die Grundschule Dietrichsfeld befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Damit bleibt der Standort auch im Alltag ohne eigenes Auto gut nutzbar. Die Königsberger Straße verbindet ein wohngeprägtes Umfeld mit der Infrastruktur des Stadtteils – eine attraktive Kombination für alle, die moderne Wohnqualität und alltagstaugliche Wege schätzen. Bushaltestelle Brookweg | ca. 0,4 km Pluspunkt Apotheke Alexanderstraße | ca. 0,6 km ALDI, Alexanderstraße | ca. 0,5 km Bäckerei Müller & Egerer | ca. 0,4 km Grundschule Dietrichsfeld | ca. 0,7 km