Vermietete 3-Zimmerwohnung in Hillegossen

Drei wichtige Hinweise vorweg: 1. Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Für die Wohnung fällt eine jährliche Erbpacht in Höhe von derzeit rund 566,- € an. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2071.2. Laut Erbbaurechtsvertrag, stimmen die Erbbaugeber einer Grundschuld bis maximal 70% des beurkundeten Kaufpreises zu. Daher ist ein Kauf nur möglich, wenn mindestens 30% des Kaufpreises und die Kaufnebenkosten, aus Eigenkapital erbracht werden können.3 Es wurde bereits eine neue Gasheizung im Gebäude eingebaut, welche im Energieausweis leider noch nicht berücksichtigt ist.In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus diese vermietete 3-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und bietet eine attraktive Aufteilung sowie einen Balkon. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und die monatliche Kaltmiete liegt bei 550,- €. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, einen Trockenkeller und separate Kellerräume. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf zzt. 566,02 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.