Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m², großer Küche & Balkon – direkt am Europaplatz in Schotten

Großzügig geschnitten, zentral gelegen und mit viel Platz zum Wohlfühlen: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Schotten. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und helle Wohnbereich. Durch den großzügigen Grundriss ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit ca. 13 m² Grundfläche, der zusätzlichen Freiraum bietet. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Wohnküche. Neben der Küchenzeile lässt sich hier problemlos ein gemütlicher Essbereich mit Tisch und Stühlen einrichten. Das gepflegte Duschbad sowie der geräumige Flur ergänzen das großzügige Raumangebot. In den Wohnräumen sorgt der vorhandene Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vor der Übergabe wird dieser fachgerecht geschliffen und neu versiegelt. Die Wohnung wird zum Einzug renoviert übergeben. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 10,23 m² Nutzfläche. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung, Balkon und zentraler Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz und kurze Wege legen. Verfügbar ab: 01.11.2026 Nettokaltmiete: 720,00 € monatlich Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 250,00 € monatlich bei 2 Personen Die Wohnung bietet unter anderem: - ca. 91 m² Wohnfläche - 2 großzügig geschnittene Zimmer - heller und weitläufiger Wohnbereich - großzügige Wohnküche mit Platz für einen Essbereich - Balkon mit ca. 13 m² Grundfläche - Parkettboden in den Wohnräumen - Parkett wird vor Übergabe fachgerecht geschliffen und neu versiegelt - gepflegtes Duschbad mit Duschkabine - Bad deckenhoch in Weiß/Grau gefliest - elektrische Rollläden im Wohnzimmer - großzügige Raumaufteilung - eigener Kellerraum - ca. 10,23 m² zusätzliche Keller-Nutzfläche - Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsraum - separater Wasseranschluss für jede Wohnung im Waschraum - Öl-Zentralheizung - Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung - aktueller Energieausweis vorhanden Die Wohnung befindet sich in der Vogelsbergstraße 136 in 63679 Schotten und damit direkt in der historischen Altstadt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bushaltestellen und damit der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet Schotten durch seine Lage im Vogelsberg einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. So verbindet die Wohnung die Vorteile einer zentralen Altstadtlage mit der Nähe zur Natur des Vogelsbergs. Die Lage eignet sich besonders für Singles und Paare, die viele Dinge des täglichen Lebens zu Fuß erledigen möchten und gleichzeitig Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen.