*Eppendorf/UKE: Vermietetes Altbau-Juwel mit Dielen & Staffelmiete*

Kapitalanlage am UKE: Vermieteter Altbau-Traum in Bestlage <br><br>Eppendorf: In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs präsentiert sich diese vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus von 1900. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flurbereich, geschliffenen Dielenböden und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefem Fensterelement. <br><br>Zwei weitere Räume bieten eine flexible Nutzung und machen den Schnitt auch für WGs oder Paare äußerst attraktiv. Eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad runden das Angebot ab. <br><br>Attraktiv für Investoren:<br><br>Das Objekt ist zuverlässig vermietet und bietet solide Erträge inklusive einer vereinbarten Mietenentwicklung. Ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial an der Gebäuderückseite ist in Überlegung. <br><br>Ausführliche Kennzahlen zum Mietvertrag, dem Hausgeld sowie Grundriss erhalten Sie direkt im vollständigen Exposé.