Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant, Veranstaltungssaal und drei Wohneinheiten

Mit dem ehemaligen Schützenhof von Gnarrenburg bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einetraditionsreiche und ortsbekannte Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.Auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.385 m² erstreckt sich die Liegenschaft mit einergelungenen Kombination aus Gastronomie- und Wohnnutzung. Die Immobilie stellt damit eineinteressante Investition für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine solide Nutzung und langfristigeEntwicklungsperspektiven legen.Das Erdgeschoss wird derzeit von einem etablierten Restaurant genutzt und verfügt über eineGesamtfläche von rund 700 m². Neben den großzügigen Gasträumen bietet das Objekt einenweitläufigen Veranstaltungssaal, der sich für Familienfeiern, Vereinsveranstaltungen, Hochzeitenoder Firmenveranstaltungen eignet. Eine professionelle Gastronomieküche sowie umfangreicheLager-, Sanitär- und Nebenräume runden das Raumangebot ab.Während der Restaurantbetrieb für kontinuierliche Einnahmen sorgt, bietet insbesondere dergroßzügige Festsaal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakterder Immobilie.Im Obergeschoss befinden sich drei separate Wohnungen mit jeweils rund 50 m² Wohnfläche. DieWohneinheiten ergänzen die gewerbliche Nutzung ideal und schaffen eine zusätzlicheEinnahmequelle.Die Immobile überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung. Die gepflegte Fassade mit ihrencharakteristischen Klinkerelementen, die großzügigen Fensterflächen sowie die einladendeAußengastronomie verleihen dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert. ZahlreicheStellplätze auf dem Grundstück sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit sowohl fürRestaurantgäste als auch für Bewohner.Besonders hervorzuheben ist die Bekanntheit des Standortes innerhalb der Region. Über vieleJahrzehnte diente das Gebäude als Treffpunkt für Veranstaltungen, Vereinsleben undgesellschaftliche Anlässe und genießt bis heute einen hohen Bekanntheitsgrad. Diesertraditionsreiche Hintergrund verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter, der sich deutlichvon klassischen Gewerbeobjekten abhebt.Die Kombination aus einer etablierten Gastronomie, zusätzlichem Wohnraum, einem großzügigenGrundstück und der markanten Architektur macht dieses Objekt zu einer attraktivenInvestitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Investoren, die auf der Suche nacheiner besonderen Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial sind.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gnarrenburg, einer attraktiven Gemeinde imLandkreis Rotenburg (Wümme). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitereEinrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Gnarrenburg liegt zwischen Bremen und Bremerhaven und verfügt über eine gute Anbindung an dieumliegenden Wirtschaftsstandorte. Die reizvolle Moor- und Geestlandschaft der Region bietet einenhohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die zentrale Lage innerhalb des Ortskerns profitiert dieImmobilie von einer guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden, Gäste und Bewohnergleichermaßen.