Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und Blick ins Grüne - Stellplatz inklusive

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und vermittelt durch seine ruhige Lage ein angenehmes Wohnumfeld. Der Hauseingang umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 68 Eigentümern.<br>Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde vor etwa 7-8 Jahren erneuert. Die Fassade wurde teilweise saniert. Die vorhandenen Kunststofffenster befinden sich insgesamt in einem guten Zustand und wurden teilweise bereits ausgetauscht.<br>Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Außenstellplatz auf dem gemeinschaftlichen Parkdeck.<br><br>Im Rahmen der letzten Eigentümerversammlung wurde zudem das Thema einer möglichen Strangsanierung besprochen. Interessenten informieren wir hierzu gerne persönlich über den aktuellen Sachstand.<br>Haus &amp; Grund ist zuständig für die WEG Verwaltung, das monatliche Hausgeld beträgt € 656,76 inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Schwentinental im Ortsteil Raisdorf.<br>Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen unter anderem REWE sowie ALDI Nord zur Verfügung. Auch eine Apotheke und verschiedene medizinische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.<br><br>Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof Schwentinental-Raisdorf ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an die Bahnstrecke Kiel-Lübeck. Damit bestehen gute Verbindungen in Richtung Kiel und in die umliegenden Städte. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb Schwentinentals sowie in Richtung Kiel.<br>Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 76 und B 202 sind Kiel sowie die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.<br><br>Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein