3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerraum und Garage

Zum Verkauf steht eine solide und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur mit Abstellraum.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher perfekt als langfristige und unkomplizierte Kapitalanlage.Ausstattung & Highlights: - Alle Fenster verfügen über funktionale Rollläden.- Loggia mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.- Waschkeller und Fahrradkeller zur Mitbenutzung. - Sichere Unterbringung des PKW in der eigenen Garage.- Die Zentralheizung wurde vor ca. 2 Jahren erneuert.- Eine solide Instandhaltungsrücklage für die Eigentümergemeinschaft ist vorhanden.