Vermietete Kapitalanlage im Trendviertel Leipzig-Plagwitz

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48,09 m²) befindet sich in Leipzig-Plagwitz, einem beliebten Stadtviertel im Leipziger Westen mit Kunst, Kultur und jeder Menge Lebensgefühl.<br><br>Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit angenehmem Mieterklientel. <br>Der grüne Innenhof garantiert eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.<br><br>Die Wohnung ist bereits langjährig an einen soliden Mieter vermietet.<br><br>Die letzte Mieterhöhung fand Anfang 2025 statt und setzte sich auf ca. 285,17 € Kaltmiete fest.<br><br>Wirtschaftliche Daten:<br><br>- Hausgeld: ca. 213,80 EUR monatlich<br>- Davon ca. 126,54 EUR umlegbare Kosten<br>- Davon ca. 87,26 EUR nicht umlegbare Kosten<br><br>Die Immobilie bietet durch die direkte Vermietung ein attraktives Investmentprofil.<br><br>Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen.