4 Zimmer mit Balkon Für Ein- bis Zweipersonen in Troisdorf

Gesucht wird ausschließlich ein Ein- bis Zweipersonenhaushalt. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen. Im Anschluss ist eine zweimalige Staffelung der Miete vorgesehen, jeweils nach Ablauf von zwei Jahren. AUSSTATTUNG: - Isolierverglasung mit Rollläden in der gesamten Wohnung. - Fliesen Boden in Küche, Bädern und in der Diele - Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung - Duschbad und Wannenbad jeweils mit WC, Handwaschbecken und Tageslicht - Praktischer Einbauschrank in der Küche - Balkon mit Mittag-/Abendsonne, Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich. - Kellerraum - Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum) - Garage mit Überlänge neben dem Haus Die vorhandene Einbauküche einschließlich der dazugehörigen Elektrogeräte (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd etc.) kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 261,2 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: ÖL Baujahr des Gebäudes: 1966 Energieeffizienzklasse: H Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Troisdorf. Es wird hier ein Ein- bis Zweipersonenhaushalt gesucht. Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Minuten einige Supermärkte, wie z.B. Lidl, Penny Aldi und Kaufland. Die Troisdorfer Innenstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt. Hier hat man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Banken, Apotheken, Ärzte), sowie zahlreiche Restaurants. An Freizeitangeboten mangelt es hier auch nicht. Das Schwimmbad AGGUA sowie eine Minigolf-Anlage sind problemlos zu erreichen. Wenn man den Tag gerne nicht so actionreich gestalten möchte kann man gemütlich an Agger und Sieg wandern gehen.