3 Zimmer, 2 Balkone, 1 Garten, ZH, EBK, Badewanne, Glattputz, Kamin

Die Wohnung erstreckt sich über 107 Quadratmeter im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1890. Sie bietet mit ihren 3 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und einem Kamin. Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden . Vom Esszimmer aus gelangt man auf einen der beiden Balkone. Die helle Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Von der Küche aus erreicht man den zweiten Balkon. Durch das Arbeitszimmer ( Durchgangszimmer) gelangt man ins Schlafzimmer. In beiden Räumen sind massive Echtholzdielen verlegt. Das Bad mit Fenster bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne .Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Ausstattung: - Ca. 107 m² Wohnfläche - 3 m Deckenhöhe - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Zwei Balkone - Schallschutzfenster - Einbauküche inklusive Spülmaschine - Schlafzimmer - Arbeitszimmer/Homeoffice - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Bad mit Fenster - Gäste-WC - Parkett- und Echtholzdielenböden - Moderne LED-Deckenspots in Flur, Küche, Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer - Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner auf der Halbetage - Gartennutzung - Moderne Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel -Kabelanschluss - Haustierhaltung ist nach Absprache möglich Parkett, Vinyl in Flur und Küche, Fliesen im Badezimmer, Kaminofen Die Tiergartenstraße befindet sich im Stadtteil Elberfeld-West. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die S-Bahn-Linien S8 und S9 sowie diverse Buslinien ist eine optimale Mobilität gewährleistet.