SINZHEIM - Großzügiges Wohnen sucht Mieter

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt mit einem gelungenen Grundriss und vielen Details. Rund ca. 163 m² Wohnfläche bieten Raum für individuelles Wohnen. Hervorzuheben sind die fließenden Übergänge der einzelnen Räume in kleiner Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Durch die Eingangstür betreten Sie die helle Wohnung, von hier aus gelangen Sie direkt in alle Räume. Wenn Sie nach der Devise "Einziehen und wohlfühlen" wohnen möchten, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Dieses Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice, welcher Sie als Eigentümer oder Mieter deutlich entlastet. Sie können verreisen wann immer Sie möchten. Kein lästiges Treppen- und Fensterputzen, kein Straßenfegen oder Winterdienst durchführen. Der Hausmeister kümmert sich außerdem um die Grünanlagen und veranlasst bei technischen Störungen die notwendigen Abstell- und Reparaturbeauftragung. Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis. - neue Heizung 2023 - neue pflegeleichte Böden 2026 - Tageslichtbad - separates Gäste-WC - Außenstellplatz - Garage Das Objekt liegt in Zentrumsnähe, die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sinzheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene etwa 3 km von Baden-Baden entfernt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Sinzheim, Kartung, Winden, Leiberstung, Halberstung , Müllhofen, Schiftung, Ebenung und Vormberg. Die meisten Arbeitsplätze bieten das Handwerk, der Handel und die Industrie. Die gute zentrale Lage ist ein starker Anziehungspunkt für Handel, Gewerbe und Kleinindustrie. Vor allem im Hauptort ist ein gut strukturierter Einzelhandel angesiedelt, der sich zu einem beachtlichen Teil im Familienbesitz befindet und teilweise traditionell verankert ist. Alle Geschäfte sind direkt zu erreichen. Viele Kurzzeitparkplätze befinden sich in unmittelbarer Geschäftsnähe oder sind nur wenige Schritte entfernt. Einige hundert Arbeitsplätze bieten das heimische Gewerbe, das Handwerk, der Handel und die Industrie. 2 S-Bahn-Haltepunkte des KVV bieten Anschluss an den Schienenfernverkehr. Die A5 ist über einen Autobahnzubringer direkt erreichbar und nur ca. 4 km entfernt. Außerdem ist der Baden-Airpark nur etwa 10 km entfernt.