2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Einbauküche und TG-Stellplatz

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Etagen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente. Die geschützte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Wohnanlage kümmert. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Die Wohnung bietet eine gepflegte Ausstattung: - Einbauküche, in der Sie direkt loskochen können - Geschützte Loggia für gemütliche Stunden im Freien - Badewanne zum Entspannen - Pflegeleichte Fliesenböden - Pflegeleichter Laminatboden - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Hausmeisterservice, der sich um das Haus kümmert - Beheizung über Zentralheizung (Erdgas) - Tiefgaragenstellplatz - Haustiere nach Absprache Die Wohnung befindet sich in der Lindenallee 42 in Öhringen, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öhringen bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Pendler von schnellen Wegen in Richtung Heilbronn, Schwäbisch Hall und den gesamten Hohenloher Raum. Der Bahnhof Öhringen sowie die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft des Hohenloher Landes schaffen einen hohen Freizeitwert und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die regionalen Zentren.