Kapitalanlage in ruhiger Lage mit schöner Aussicht - Preis gesenkt!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 mit weißer Klinkerfassade. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.<br><br>Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus separat erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die den gut durchdachten Grundriss ergänzen.<br><br>Die Wohnung verfügt über ein Vollbad sowie ein separates WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz sowie Stauraummöglichkeiten. Der gepflegte Stäbchenparkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.<br><br>Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstell sowie ein eigener Bodenraum .<br><br>Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. <br><br>Durch den gepflegten Zustand, die gute Raumaufteilung und die gefragte Lage bietet die Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf solide Bausubstanz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.