Erstbezug 2026 | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Stellplatz

Erstbezug 2026 – Modernes Wohnen in ruhiger Lage Diese helle und moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 66,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines energieeffizienten Neubaus in Ölbronn-Dürrn. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung und Highlights: Erstbezug – Neubau 2026 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Heller Wohn- und Essbereich Fußbodenheizung in allen Räumen Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe Modernes Badezimmer Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Gartenmitbenutzung Eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden Ruhige Wohnlage Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.050 € Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizung, Wasser und Stellplatz) Warmmiete: 1.250 € Kaution: 2.100 € Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigung und Kontakt Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Familie. Bitte teilen Sie uns die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Situation und Ihren gewünschten Einzugstermin mit. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Vermietung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei. Erstbezug 2026 : • Energieeffiziente Neubauwohnung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Helle und moderne Raumaufteilung • Eigener Stellplatz • Wallbox für Elektrofahrzeuge • Abstellraum • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Modernes Badezimmer • Ruhige Wohnlage Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ölbronn-Dürrn im Enzkreis. Pforzheim, Bretten und Mühlacker sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.