2 - Zimmer-Wohnung mit großer Loggia - Modernes Wohnen mit Komfort in Flingern-Nord

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des modernen Projektes "Hinz & Kunz" in Düsseldorf Flingern-Nord und wird als Erstbezug vermietet. Auf ca.48,7m² bietet sie eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme und zugleich zeitlose Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung trägt zusätzlich zu einem komfortablen Raumklima bei. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein integriertes Bluetooth-Radio ergänzt die Ausstattung. Besonders angenehm ist die nach Nord - Osten ausgerichtete Loggia. Sie bietet insbesondere an sonnigen Morgenstunden einen guten Start in den Tag und in den Abendstunden einen geschützten und angenehmen Außenbereich. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, wodurch auch die Parksituation komfortabel gelöst ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und entspricht damit dem zeitgemäßen energetischen Standard des Neubaus. Die Wohnung kann individuell und nach vorheriger Absprache angemietet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage. - Einladender Hauseingangsbereich - Aufzug - Großzügiger Abstellraum - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrisch betriebene Raffrollos - Hochwertiger Parkettboden von Parkett Dietrich - Badezimmer mit großer Rainshower Dusche und Armaturen der Marke Geberit - Bluetooth Radio im Bad - Videogegensprechanlage - Geringe Nebenkosten - Kellerraum mit Stromanschluss - Gefragte Mikrolage mit guter Anbindung Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord, der für sein urbanes Flair und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die nahe gelegene Ackerstraße begeistert mit individuellen Boutiquen, charmanten Cafés und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Düsseldorfer Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die urban und dennoch angenehm wohnen möchten.