Baugrundstück in Langenbernsdorf

Bei der Liegenschaft handelt es sich um das Flurstück 1033/3 im Eigentum des Freistaates Sachsen, welches zu einem Teil ein Baugrundstück (Rohbauland) und zu einem Teil Bauerwartungsland darstellt. Das unmittelbar angrenzende Wegeflurstück mit der Flurstücksnummer 1033/4 mit einer Größe von ca. 252 m² befindet sich zu 9/10 im Eigentum des Freistaates Sachsen. Dieser Anteil ist ebenfalls Kaufgegenstand und in der hier dargestellten Kaufpreiserwartung enthalten. Für das Flurstück 1033/3 gibt es gegenwärtig 4 Unterpachtverträge. Diese gehen beim Verkauf des Kaufgegenstandes an den Käufer über. Für das Wegeflurstück 1033/4 ist geplant, Wegerechte für die Nutzer (Nutzer der Flurstücke 1033/3 und 1033/6) zu vereinbaren. Lage Langenbernsdorf ist mit ca. 3.300 Einwohnern eine idyllische Gemeinde im Westen der ca. 8 km entfernten Stadt Werdau. Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Erholungsgebiet, welches zum Kleingartenverein "Zur Hälftbuche" e.V. gehört. Das Ortszentrum von Langenbernsdorf ist ca. 2,5 km entfernt. Weitere Informationen Das angebotene Flurstück ist zum Teil bereits Bestandteil des "Bebauungsplans Hälftbuche" (Beschluss der Gemeinde Langenbernsdorf vom 06.07.2020) welcher Wohnbebauung vorsieht. Nähere Auskünfte erhalten Sie bei der Gemeinde Langenbernsdorf. Der Käufer tritt mit Besitzübergang zunächst in den bestehenden Pachtvertrag mit dem Regionalverband Werdau/Glauchau der Gartenfreunde e.V. ein. Für die vom Interessenten angestrebte Nutzung wird vom Eigentümer/ Verkäufer keine Gewähr übernommen.